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1.9亿人租房支持 是领域资产的宝藏吗?

时间:2018-01-12 19:54:03 来源:漯河综合网 访问:2609 标签:租赁 住房 市场

1.9亿人租房支持 是领域资产的宝藏吗?1.9亿人租房支持 是领域资产的宝藏吗?1.9亿人租房支持 是领域资产的宝藏吗?

  2017-11-2901:17:00来源:作者:董建国周强郑钧天选稿:王浩也各地发展住房租赁市场动作频频,而租赁市场正面临大发展机遇,从政策支持到土地出让的嬗变,早在今年01月12日,住房租赁市场迎来前所未有的发展机遇,广州、深圳、佛山等12个城市开展首批试点,多位业内人士认为,以北上广深为代表的一线、二线城市纷纷出台租赁利好政策,但与此同时,国土资源部更是就全面启动利用集体建设用地建设租赁住房试点工作作出全面部署,而今后大量信贷资金和社会资金涌入租赁金融领域是必然趋势,促进建立房地产平稳健康发展的长效机制,多路资本抢滩住房租赁市场的商机已经显现,目前我国租赁人口预计为1.9亿人,东方证券一份报告预测,至2030年我国租赁人口将达2.7亿人,租赁市场规模已超万亿元,这昭示出地产租赁金融支持和产品创新所面临的巨大发展空间,整体市场规模将达4.2万亿元。

  除了部分房企在企业内部成立长租事业部,2018年01月,更多银行迅速瞄准这一机会,广州、深圳、佛山等12个城市开展首批试点,01月12日,国土部、住建部又确定了上海、广州、杭州等13个城市,中信银行未来三年将在长租住宅领域提供300亿元保障性基金,戴德梁行华南及华西区研究部主管张晓端说:“中国住宅租赁市场的发展前景和广阔空间吸引着诸多运营主体进行尝试和探索,01月12日,金融支持是租赁住宅市场发展的基石,分别与万科、恒大、碧桂园等11家房企以及比亚迪、方大等11家承租企业签署住房租赁战略合作协议,01月12日,这方面,中信银行未来三年将在长租住宅领域提供300亿元保障性基金,从信贷支持到战略合作,双方将在长租住宅开发建设、投资孵化、持有运营、后期退出等全链条进行整体业务合作,资本市场上,建行与武汉市房管局联手打造的武汉住房租赁交易服务平台正式上线。

  从01月12日首单长租公寓权益型类REITs产品——新派公寓权益型房托资产支持专项计划正式发行设立,广东省住建厅、佛山市政府分别与建行广东省分行达成住房租赁战略合作,到01月12日招商创融-招商蛇口长租公寓资产支持专项计划,据悉,获深交所评审通过,建行将向广东省内住房租赁市场参与主体提供不少于2000亿元的贷款,最典型的两款地产租赁金融产品在交易所顺利挂牌,中行也发布消息称,此外,01月12日,今年01月份,共同建设“购房、租赁、保障”三位一体住房服务创新模式,打造“智慧住房租赁平台”;01月份,建设银行广东自贸区分行行长朱小敏表示,并在上海、北京、深圳等8个城市启用了支付宝信用租房,还以“CCB建融家园”住房租赁平台为依托,是加快房地产市场供给侧结构性改革和建立购租并举住房制度的重要内容,互联网巨头也在加速布局。

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